T3 RESIDENCE NEUVE / JARDIN / PLACES DE PARKING

T3 SAINT ANDRE – JARDIN / 2 PLACES DE PARKING

DOMAINE D’HESTIA

Ancien site de soins de 1900 avec Parc aujourd’hui de 7 hectares.
Le Domaine d’Hestia est idéalement situé à Saint-André-Lez-Lille, dans la métropole lilloise.

venez découvrir à la location cet appartement de 3 pièces de plus de 67 m².

Avec une vue sur un espace vert, est orienté au sud-ouest. Il est situé dans un immeuble neuf datant de 2023. L’appartement propose une pièce à vivre, deux chambres et une cuisine aménagée équipée. Il inclut également une salle de bains et un wc séparé . (Livraison prévue fin juillet 2023).

Un jardin d’une surface de 101 m² et une terrasse de 8 m² lui confèrent un gain d’espace appréciable.

Il est loué avec deux places de parking en sous-sol.

À 700 m de l’hôtel de ville et, dans un quartier paisible proche de nombreuses facilités (commerces, supermarché, groupe scolaire a moins de 10 min a pieds, collège, piscine…)

Des Prestations de qualité :
jardins privatifs, places de parking en sous sol
plus de 300 arbres de 15 espèces différentes

COMMERCES – SERVICES : marchés, Commerces et services de proximité

INFRASTRUCTURES SPORTIVES ET CULTURELLES :
Le Domaine d’Hestia est à 5 min des berges de la Deûle
à 10 min du parc de la Citadelle

ÉDUCATION :
de la maternelle au Lycée

TRANSPORTS :
Accès en voiture depuis le centre-ville de Lille à 10 mn (4,8 km)
Accès en transports en commun Arrêt « Bel Air »
Gare TER de Saint-André à 12 mn à pied
Gare TGV de Lille-Europe à 8 mn en voiture (5,2 km)
AVION
Aéroport international de Lille-Lesquin à 16 mn (15,6 km)
* Temps indicatifs, sans circulation – Source Google Maps, Transpole, SNCF

Cet appartement est proposé à la location
pour un loyer mensuel de 1 110 €, charges comprises (160 € mensuels).
Le dépôt de garantie demandé est de 950 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Loyer de base 950 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 950 €. Honoraires de 872 € TTC à la charge du locataire comprenant 201 € pour l’état des lieux. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/leduc/144/fqrXK/honoraires.pdf

Votre conseiller AGENCE LEDUC IMMOBILIER : Johann PLOUY-GLEVAREC – Tél. 0623423680
Agent commercial (Entreprise individuelle)