Studio meublé avec parking proche Gares

163000€ — Appartement — 1 pièces — 28m2
VA1991-LEDUC

Description du bien

L’agence Leduc vous propose à la vente ce grand studio de 28 m² rénové situé en plein centre ville, à proximité des gares, de SKEMA et des transports en commun.
L’appartement se situe au deuxième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il est composé d’une entrée avec rangements, d’une belle pièce de vie avec cuisine équipée (lave vaisselle, réfrigérateur, micro onde, plaques – électro ménager encore sous garantie), d’une salle de bain avec WC, d’un balcon et d’un cellier indépendant accessible sur le palier.
Une place de parking vient compléter le bien.
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, emplacement de premier ordre !
Possibilité d’acheter le bien meublé.
Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 378.00 et 512.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/leduc/144/fqrXK/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

adobestock 70949460
Agence Leduc Immobilier
11 RUE AMPERE 59130 LAMBERSART
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Conseils

Fiche du bien

Surface
28 m2
Pièces
1
Salle(s) de bain(s)
1
Jardin / Terrasse
0 m2

Financier

Prix de vente
(honoraires TTC inclus)
163000€
Prix de vente
(honoraires TTC exclus)
155000€
Honoraires TTC
8000€ (soit 5.16% TTC)
à la charge du vendeur
Zoom sur le quartier
Points d'intérêts

Thalassius vero ea tempestate praefectus praetorio praesens ipse quoque adrogantis ingenii, considerans incitationem eius ad multorum augeri discrimina, non maturitate vel consiliis mitigabat, ut aliquotiens celsae potestates iras principum molliverunt, sed adversando iurgandoque cum parum congrueret, eum ad rabiem potius evibrabat

Transports

Thalassius vero ea tempestate praefectus praetorio praesens ipse quoque adrogantis ingenii, considerans incitationem eius ad multorum augeri discrimina, non maturitate vel consiliis mitigabat, ut aliquotiens celsae potestates iras principum molliverunt, sed adversando iurgandoque cum parum congrueret, eum ad rabiem potius evibrabat

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Passion

Nous sommes passionnés par l’immobilier. Nous avons choisi l’immobilier par amour du métier et cela se ressent dans nos prestations. C’est encore nos clients qui en parlent le mieux avec près de 98% de clients satisfaits.

Confiance

Nous sommes adhérents à la FNAIM et disposons de toutes les garanties requises pour vous accompagner en toute sécurité dans votre projet.

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Nous vous mettons à disposition un espace personnel MyLeduc disponible 7j/7, 24h/24, où vous pouvez consulter l’ensemble de vos comptes de gérance et télécharger les documents correspondants.