ENORME POTENTIEL
Nous vous invitons à découvrir en exclusivité cette maison à fort potentiel de 126m², un écrin de verdure sans vis à vis, dans un secteur très prisé de Lambersart, à proximité du métro et des commerces.
Le rez-de-chaussée vous propose un salon séjour très lumineux avec un beau parquet chevron donnant sur un magnifique jardin au calme plein sud de 135m². Une cuisine attenante au salon donne également un 2ème accès au jardin.
Le 1er étage dessert un WC indépendant, 2 grandes chambres et une salle de bain.
Au 2ème étage, un espace bureau et des combles à aménager seront à optimiser afin de créer 2 chambres supplémentaires (55m² au sol).
Une très belle maison qui deviendra un beau bijou après rénovation.
A visiter sans tarder avec Antoine de l’agence LEDUC.
Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1900.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Thalassius vero ea tempestate praefectus praetorio praesens ipse quoque adrogantis ingenii, considerans incitationem eius ad multorum augeri discrimina, non maturitate vel consiliis mitigabat, ut aliquotiens celsae potestates iras principum molliverunt, sed adversando iurgandoque cum parum congrueret, eum ad rabiem potius evibrabat
Thalassius vero ea tempestate praefectus praetorio praesens ipse quoque adrogantis ingenii, considerans incitationem eius ad multorum augeri discrimina, non maturitate vel consiliis mitigabat, ut aliquotiens celsae potestates iras principum molliverunt, sed adversando iurgandoque cum parum congrueret, eum ad rabiem potius evibrabat
Nous sommes passionnés par l’immobilier et les relations humaines. Nous avons choisi l’immobilier par amour du métier et cela se ressent dans nos prestations. C’est en tout cas ce que disent nos clients avec une satisfaction de plus de 98% :)
Nous sommes adhérents à la FNAIM (Fédération nationale de l’immobilier) et PLANETE CSCA (Syndicat des courtiers d’assurances en France). Nous disposons de toutes les garanties requises pour vous accompagner en toute sécurité dans votre projet.
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