Découvrez cet appartement situé à Marly (59770)
À vendre à Marly, à proximité de Valenciennes, ce charmant appartement de 2 pièces d’une superficie de 43 m² vous offre une opportunité exceptionnelle.
Niché au 5e étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur, cet appartement T2 dispose d’une chambre, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bains, ainsi que d’un agréable balcon pour profiter de la vue dégagée. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique.
Caractéristiques principales :
• Superficie : 43 m²
• Vue dégagée depuis le balcon
• Emplacement stratégique : à dix minutes des transports en bus, des écoles, et des restaurants
• Autoroute A2 à seulement 1 km
• Honoraires à la charge du vendeur
Prix de vente : 64 000 €
Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou comme premier achat.
Pour de plus amples informations sur cette opportunité immobilière à Marly, n’hésitez pas à contacter notre agence.
Contact : Johann PLOUY-GLEVAREC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
06 23 42 36 80
À propos de la copropriété :
• Pas de procédure en cours
• Nombre de lots : 120
• Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2023
• Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an
• Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Pour toute information sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un pied-à-terre à proximité de Valenciennes.
Thalassius vero ea tempestate praefectus praetorio praesens ipse quoque adrogantis ingenii, considerans incitationem eius ad multorum augeri discrimina, non maturitate vel consiliis mitigabat, ut aliquotiens celsae potestates iras principum molliverunt, sed adversando iurgandoque cum parum congrueret, eum ad rabiem potius evibrabat
Thalassius vero ea tempestate praefectus praetorio praesens ipse quoque adrogantis ingenii, considerans incitationem eius ad multorum augeri discrimina, non maturitate vel consiliis mitigabat, ut aliquotiens celsae potestates iras principum molliverunt, sed adversando iurgandoque cum parum congrueret, eum ad rabiem potius evibrabat
Nous sommes passionnés par l’immobilier et les relations humaines. Nous avons choisi l’immobilier par amour du métier et cela se ressent dans nos prestations. C’est en tout cas ce que disent nos clients avec une satisfaction de plus de 98% :)
Nous sommes adhérents à la FNAIM (Fédération nationale de l’immobilier) et PLANETE CSCA (Syndicat des courtiers d’assurances en France). Nous disposons de toutes les garanties requises pour vous accompagner en toute sécurité dans votre projet.
Nous respectons nos obligations professionnelles de déontologie, de formation et de garanties financières et d’assurance exigées par la loi.
Nous vous mettons à disposition un espace client personnel disponible 7j/7, 24h/24, où vous pouvez consulter l’ensemble de vos comptes de gérance et télécharger les documents correspondants.
