Coup de coeur
VA2074-LEDUC
Lille
215000 €
3 pièces - 63.00m2
2 chambres
2 chambres
3 pièces — 63.00m2
2 chambre(s)
2 chambre(s)
T2 neuf avec parking et loggia - La Madeleine
220000€ — Appartement — 2 pièces — 45.32m2
VA2075-LEDUC
VA2075-LEDUC
Description du bien
Nous vous proposons à la vente ce magnifique appartement T2 récent de 45 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence moderne et sécurisée, idéalement située au cœur de La Madeleine, à deux pas de l’avenue du Général de Gaulle.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 25 m² avec cuisine équipée, d’une chambre de 11 m² ainsi que d’une salle de bain avec baignoire et vasque.
Vous profiterez également d’une agréable loggia ainsi que d’une place de parking privative, un véritable atout sur le secteur.
Un bien récent, fonctionnel et idéalement placé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 260 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Conseils
Fiche du bien
Surface
45.32 m2
Pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bain(s)
1
Jardin / Terrasse
0 m2
Financier
Prix de vente
(honoraires TTC inclus)
(honoraires TTC inclus)
220000€
Prix de vente
(honoraires TTC exclus)
(honoraires TTC exclus)
220000€
Honoraires TTC
€ (soit 0% TTC)
à la charge du vendeur
à la charge du vendeur
Zoom sur le quartier
Points d'intérêts
Thalassius vero ea tempestate praefectus praetorio praesens ipse quoque adrogantis ingenii, considerans incitationem eius ad multorum augeri discrimina, non maturitate vel consiliis mitigabat, ut aliquotiens celsae potestates iras principum molliverunt, sed adversando iurgandoque cum parum congrueret, eum ad rabiem potius evibrabat
Transports
Thalassius vero ea tempestate praefectus praetorio praesens ipse quoque adrogantis ingenii, considerans incitationem eius ad multorum augeri discrimina, non maturitate vel consiliis mitigabat, ut aliquotiens celsae potestates iras principum molliverunt, sed adversando iurgandoque cum parum congrueret, eum ad rabiem potius evibrabat
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Passion
Nous sommes passionnés par l’immobilier et les relations humaines. Nous avons choisi l’immobilier par amour du métier et cela se ressent dans nos prestations. C’est en tout cas ce que disent nos clients avec une satisfaction de plus de 98% :)
Confiance
Nous sommes adhérents à la FNAIM (Fédération nationale de l’immobilier) et PLANETE CSCA (Syndicat des courtiers d’assurances en France). Nous disposons de toutes les garanties requises pour vous accompagner en toute sécurité dans votre projet.
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Nous respectons nos obligations professionnelles de déontologie, de formation et de garanties financières et d’assurance exigées par la loi.
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Nous vous mettons à disposition un espace client personnel disponible 7j/7, 24h/24, où vous pouvez consulter l’ensemble de vos comptes de gérance et télécharger les documents correspondants.
