Lambersart bourg
Très rare, au cœur du quartier Bourg de Lambersart, magnifique demeure à rénover de 220m² et son terrain arboré de 1000m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 2 salons séjours spacieux donnant chacun sur une terrasse orientée sud-ouest, une cuisine, une chambre, une salle de bain et une buanderie.
Le 1er étage offre 2 grandes chambres de plus de 20m² avec leurs salles de bain, ainsi qu’une 4ème chambre et un bureau.
Une allée privative avec plusieurs places de stationnement et une dépendance attenante de 26m² à aménager complètent ce bien d’exception.
Prévoir budget travaux de rénovation.
Un véritable bijou au cœur d’un écrin de verdure pour celles et ceux qui rêvent d’avoir une magnifique propriété rénovée en plein cœur de Lambersart.
Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4180.00 et 5690.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/leduc/144/fqrXK/honoraires.pdf
Thalassius vero ea tempestate praefectus praetorio praesens ipse quoque adrogantis ingenii, considerans incitationem eius ad multorum augeri discrimina, non maturitate vel consiliis mitigabat, ut aliquotiens celsae potestates iras principum molliverunt, sed adversando iurgandoque cum parum congrueret, eum ad rabiem potius evibrabat
Thalassius vero ea tempestate praefectus praetorio praesens ipse quoque adrogantis ingenii, considerans incitationem eius ad multorum augeri discrimina, non maturitate vel consiliis mitigabat, ut aliquotiens celsae potestates iras principum molliverunt, sed adversando iurgandoque cum parum congrueret, eum ad rabiem potius evibrabat
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