Appartement 2 pièces - Nouvelle Madeleine

159800€ — Appartement — 2 pièces — 49.00m2
VA2009-LEDUC

Description du bien

Nous vous invitons à découvrir en exclusivité avec l’agence Leduc ce très bel appartement T2, niché au cœur du quartier Pompidou-Nouvelle Madeleine, à proximité des commerces, des gares et du tramway.

Au 9ème et dernier étage de la résidence, cet appartement de 49m² offre un espace de vie optimisé et harmonieux, idéal pour un couple ou un jeune actif en quête de confort et de modernité.

Ce bien vous offre un beau salon séjour, une cuisine équipée fonctionnelle, une chambre lumineuse ainsi qu’une salle de bain avec baignoire. Il dispose également d’une place de parking.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Honoraires inclus de 6.53% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 166 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1650.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Fiche du bien

Surface
49.00 m2
Pièces
2
Jardin / Terrasse
0 m2

Financier

Prix de vente
(honoraires TTC inclus)
159800€
Prix de vente
(honoraires TTC exclus)
150000€
Honoraires TTC
9800€ (soit 6.53% TTC)
à la charge du vendeur
Zoom sur le quartier
Points d'intérêts

Thalassius vero ea tempestate praefectus praetorio praesens ipse quoque adrogantis ingenii, considerans incitationem eius ad multorum augeri discrimina, non maturitate vel consiliis mitigabat, ut aliquotiens celsae potestates iras principum molliverunt, sed adversando iurgandoque cum parum congrueret, eum ad rabiem potius evibrabat

Transports

Thalassius vero ea tempestate praefectus praetorio praesens ipse quoque adrogantis ingenii, considerans incitationem eius ad multorum augeri discrimina, non maturitate vel consiliis mitigabat, ut aliquotiens celsae potestates iras principum molliverunt, sed adversando iurgandoque cum parum congrueret, eum ad rabiem potius evibrabat

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Passion

Nous sommes passionnés par l’immobilier et les relations humaines. Nous avons choisi l’immobilier par amour du métier et cela se ressent dans nos prestations. C’est en tout cas ce que disent nos clients avec une satisfaction de plus de 98% :)

Confiance

Nous sommes adhérents à la FNAIM (Fédération nationale de l’immobilier) et PLANETE CSCA (Syndicat des courtiers d’assurances en France). Nous disposons de toutes les garanties requises pour vous accompagner en toute sécurité dans votre projet.

Sécurité

Nous respectons nos obligations professionnelles de déontologie, de formation et de garanties financières et d’assurance exigées par la loi.

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Nous vous mettons à disposition un espace client personnel disponible 7j/7, 24h/24, où vous pouvez consulter l’ensemble de vos comptes de gérance et télécharger les documents correspondants.